本报讯 今年1月底，国家税务总局徐州市税务局研发推出“房产交易业务审核小卫士”数字工具，利用信息技术手段，采取“红绿灯”实时提醒的方式，实现二手房交易资料审核更精准、高效，一定程度上解决了二手房交易业务中数据量大、风险系数高等问题。该数字工具应用近一个月来，徐州市税务部门已对2000余笔房产交易资料进行审核，审核时间缩短近50%。

据了解，在以往的二手房交易资料审核流程中，每一笔业务都需要税务部门房产交易采集岗人员比对基础信息，之后由房产交易审核岗人员复核。由于房产涉税业务复杂，人工审核环节可能出现误填上次取得时间、错选减免政策等失误，带来税款错征的风险。为解决这一问题，徐州市税务局第三税务分局联合当地住房和城乡建设局、自然资源和规划局等部门，实现不动产“上次取得时间”、卖方住房证明、买方住房证明等房产交易数据共享，同时组织技术骨干研发“房产交易业务审核小卫士”数字工具，嵌入房产申报审核平台。

这款数字工具可对房产申报审核平台中的各种关键信息进行动态监控，对不动产“上次取得时间”、住房套次、减免政策适用等7项核心指标实时对比分析，以“红绿灯”的形式及时进行申报提示提醒：若审核通过则亮“绿灯”，出现异常数据自动亮“红灯”并提示风险点，形成动态监控闭环，使事中风险防范机制更有成效，既提升了资料审核工作的精准度，也提升了纳税人缴费人办理房产交易业务的便利度。