为促进房地产市场平稳健康发展，国家税务总局自2024年12月1日起正式执行契税新政。连云港市税务局积极响应这一政策，不断优化税费服务，加大新政宣传力度，助力广大市民实现“安居梦”。

契税新政正式落地后，来连云港市不动产交易大厅办理契税缴纳业务的购房者明显增多，刚办完契税缴纳业务的市民陈女士手里拿着购房合同等资料，脸上洋溢着幸福的笑容：“这套120平方米的住宅是我的首套房，按照契税新政规定，对于面积不超过140平方米的首套房，契税税率从1.5%减至1%，我这套房子能享受7500多元的契税优惠呢！”

据连云港市不动产交易中心税务窗口的工作人员刘子娴介绍，契税新政实施以来，全市当月受理房产交易申报明显增长，其中线下窗口受理房产交易申报较11月环比增长30%以上，集约化处理中心线上受理房产交易申报较11月环比增长32%。连云港市不动产交易登记大厅税务窗口的负责人于泽伟表示：“连云港市税务局积极响应契税新政，第一时间组织专题培训，确保每一位税务干部都能准确理解政策内容，熟练掌握操作流程。”

相比之前多以90平方米为界限划分税率，此次调整让大户型购房者享受到了更多的契税优惠。连云港市苍梧锦苑的楼盘以大户型为主，契税新政实施以来，楼盘销售量大幅提升，12月销售额达到九千多万元，相比传统的金九银十有显著增长。“契税新政刺激了消费者的购房需求，楼盘销售量和销售额的提升缓解了资金压力，增强了企业对市场的信心，有助于我们更好地规划后续项目开发。”企业销售部汪经理介绍。

契税新政的实施，同样增强了二手房交易市场的信心。房产中介的杨先生表示：“契税新政施行以来，看房的人较11月明显增加，成交率也显著提高，许多之前持观望态度的购房者大多在12月签订了合同，仅我们机构的二手房成交量在12月份就超过了600套。”

契税新政为连云港市房地产市场的稳定发展注入新活力的同时，连云港市税务部门积极通过线上线下多种渠道进行契税新政宣传，同时优化线上操作流程和线下窗口设置，积极回应房地产市场释放出的止跌回稳信号，确保契税新政在连云港市顺利实施，为房地产市场的高质量发展提供有力保障。

契税新政的颁布实施不仅为港城市民带来了实实在在的经济实惠，也为人们的新年增添了一份喜悦与温暖。未来，连云港市税务部门将继续加强与相关部门的合作，不断提升服务质量与效率，持续推动房地产市场平稳健康发展，助力连云港市书写更加精彩的楼市新篇章。