“交地即发证，拿地即开工，在政府部门的给力支持下，我们跑出了前所未有的加速度！”太仓苏宁易购电子商务有限公司投资开发经理金梦雅高兴地接过“新鲜出炉”的不动产权证书和施工许可证，她表示，从企业立项到取得施工许可证，仅仅用了6.5天。

据悉，为了进一步优化营商环境，落实“六保”要求，压缩企业制度性成本，今年江苏省全面推行“交房（地）即发证”不动产登记新模式，企业在签订土地出让合同，缴清土地出让金等税费的当天即可取得不动产权证书和施工许可证。“这样的新模式，能够让企业第一时间将资金投入到工程建设当中，最大限度减少资金沉淀，有利于资金周转，这不仅仅是钱的问题，而是让企业整个资金流动起来，活起来！”金梦雅表示。

作为办理不动产权证书的重要前置环节，太仓税务部门积极与各部门精准对接，全力服务好“交地即发证”各项准备环节。国家税务总局太仓市税务局行政审批中心税务窗口负责人陆志萍介绍，新模式推广以来，每当得到企业土拍信息后，她都会第一时间加入了交地即发证“项目推进群”，一方面与相关部门密切配合，并联推进各项准备工作，一方面与企业人员提前对接，告知企业取得土地出让相关税收政策以及申报契税所需的资料，并提前在税务系统查询该企业税务鉴定、扣款协议签订情况等信息，为企业精准“排雷”，确保完成土地交付手续后能第一时间取得完税凭证。

“税务窗口为我们提供了贴心的辅导，使企业能够提前筹备好办证所需的税费资金。通过这次土拍，我们切实感受到了太仓高质量的营商环境，我要手动为税务部门点个赞” 太仓协鑫垃圾焚烧发电有限公司财务负责人朱正荣对税务部门的重大项目“一对一”服务机制竖起了大拇指。作为省市县三级重点环保项目，企业致力于利用垃圾焚烧产生的热能供热和发电，有着良好的社会效益和经济效益。今年6月，垃圾分类在全市推行，企业看好了发展前景，6月24日通过土拍竞得土地用于建造新址、扩大产能，网上竞拍成交后，签订合同当天，企业就完成了契税缴纳和办证手续，并以最快的速度开工建设。

“有了税收‘加速度’，企业抓进度、促建设的劲头更足了。”抓住发展机遇的还有苏州海方生物科技有限公司。据悉，今年3月，企业竞得一块土地，用于新建体外诊断试剂盒及临床检验分析仪研发生产基地项目，税务部门的“一对一”服务切实为企业提高了税收政策的“可预见性、可预测性”。“我们有信心把因疫情失去的时间和效益抢回来”企业负责人宋素红乐观地说道。